Los inquilinos mayores del Reino Unido se ven obligados a reducir el gasto a medida que se disparan los costos de vida | propiedad de alquiler


Casi dos tercios de los inquilinos mayores de 65 años han recortado sus gastos generales como resultado de la crisis del costo de vida, y los activistas advierten que las personas mayores que no son propietarias de sus casas son particularmente vulnerables al aumento de las facturas.

La investigación compartida con Guardian Money por la organización benéfica Independent Age pone de relieve las luchas de los inquilinos mayores que luchan para mantenerse al día con los crecientes costos del hogar.

Su encuesta encontró que el 62% de los inquilinos mayores de 65 años tenían que reducir sus gastos generales y que era más probable que lo hicieran que sus contemporáneos que eran propietarios de viviendas.

Una cuarta parte dijo que no podría permitirse un aumento de £10 al mes en sus costos de vida, mientras que el 71% dijo que no podría cubrir un aumento de £50. Más de la mitad dijeron que se sentían ansiosos por sus finanzas.

La pensión estatal aumentó un 3,1% el mes pasado, muy por debajo de la tasa de inflación del 7% registrada en marzo. Las facturas de energía aumentaron al mismo tiempo y con un aumento adicional probable en octubre, los economistas han pronosticado que la inflación podría superar el 10% antes de fin de año.

“Los inquilinos privados de mayor edad son particularmente vulnerables a la inflación vertiginosa, especialmente donde los alquileres también han aumentado”, dice Dan Wilson Craw, subdirector del grupo de campaña Generation Rent.

“A diferencia de los propietarios de viviendas, que probablemente hayan pagado su hipoteca, todavía tienen costos de vivienda. Si los propietarios quieren aumentar el alquiler para reflejar el mercado más amplio, hay poco que los inquilinos actuales puedan hacer. Para los jubilados con ingresos fijos, esto reduce su ingreso disponible o los obliga a mudarse”.

La encuesta de Independent Age a 2000 adultos en Inglaterra mayores de 65 años, de los cuales 391 alquilaban, encontró que el 57 % de los inquilinos estaban recortando la calefacción, el 42 % dijo que había reducido la cantidad de alimentos y bebidas que compraba y el 29 % compraba menos combustible para vehículos. .

Aparte de las compras más esenciales, el 46% dijo que había recortado sus compras de ropa y calzado, y el 39% había reducido sus actividades sociales.

Cifras separadas de Shelter muestran que entre los años financieros de 2020-21 y 2021-22 hubo un aumento del 20% en el número de personas mayores de 65 años que se comunicaron con su línea de ayuda y que estaban en riesgo de quedarse sin hogar.

Francisca, de 64 años, y su esposo, Colin, de 70, dicen que su alquiler aumentó más del 7% este año. Están luchando para cubrirlo y las otras facturas que enfrentan, a pesar de hacer recortes. “Cuando vamos al supermercado estamos comprando lo más barato de lo barato”, dice. “Nos estamos bañando menos, nos duchamos menos, apagamos las luces, incluso en los días fríos apagamos la calefacción”.

Aunque la pareja eligió alquilar porque, dice Francisca, “no estamos seguros de lo que depara el futuro”, dice que los ha dejado vulnerables. Han vivido en viviendas pobres en el pasado mientras pagaban un alquiler alto, fueron desalojados a través de un “desalojo sin culpa” de la sección 21 por un propietario anterior, y también han tenido problemas con las agencias de arrendamiento. Esto les ha puesto muy nerviosos por lo que sucederá cuando finalice su contrato el próximo mes de marzo.

Su edad tiene implicaciones financieras. “En nuestra etapa de la vida tenemos una olla de dinero y si vivimos una vida larga tenemos que estirarla durante ese tiempo”, dice ella. “No podemos ir a trabajar de nueve a cinco ni obtener nuevas carreras, por lo que dependemos del trabajo independiente”.

Morgan Vine, el jefe de política de Independent Age, dice que los inquilinos mayores “se quedan en situaciones financieras cada vez más precarias” y necesitan ayuda y protección del gobierno.

“Nuestra investigación encontró que los inquilinos mayores son uno de los grupos con mayor riesgo de caer en la pobreza después de la edad de jubilación estatal y tienen más probabilidades de experimentar la pobreza a largo plazo”, dice ella.

“Día a día, también sabemos que los inquilinos mayores corren un mayor riesgo de vivir en casas de mala calidad y, como resultado, enfrentan costos más altos y una mayor inseguridad financiera que otros grupos”.

Vine dice que los inquilinos mayores han compartido preocupaciones con la organización benéfica sobre los altos alquileres y que el propietario podría venderlos en cualquier momento. “Con la crisis del costo de vida afectando los presupuestos de las personas desde todos los ángulos, estas preocupaciones solo empeorarán”, dice.

Los inquilinos constituyen la minoría de los hogares en Inglaterra con un cabeza de familia de 65 años o más, según las últimas cifras oficiales. Los datos más recientes muestran que hay 5,5 millones de propietarios-ocupantes en este rango de edad, y 5,1 millones son dueños de su casa por completo, lo que significa que no hay costos hipotecarios mensuales. Solo hay 382.000 hogares en el sector privado encabezado por una persona mayor, y 1 millón en el sector de alquiler social.

A las asociaciones de vivienda se les permitió aumentar los alquileres en un 4,1% en abril, y muchos inquilinos que les alquilan han visto aumentos. En el sector privado de alquiler, no es fácil ver lo que está sucediendo con los arrendamientos existentes, pero los contratos anunciados recientemente suelen costar más que hace un año.

Polly Neate, directora ejecutiva de Shelter, dice que es probable que los inquilinos mayores tengan bajos ingresos, lo que significaría presión por el aumento de los costos.

“Con las facturas disparadas y los alquileres privados los más altos registrados, no es de extrañar que nuestra línea de ayuda de emergencia conteste el teléfono de los inquilinos mayores que, en lugar de prepararse para la jubilación, se enfrentan a la falta de vivienda. Nadie debería verse obligado a elegir entre comer o pagar el alquiler”, dice.

Wilson Craw dice: “La pensión estatal ha aumentado menos que la inflación, pero es peor para los inquilinos privados que dependen del beneficio de vivienda, que ha estado congelado desde 2020. Si estas personas están pagando alquileres más altos, ese dinero podría salir del resto de sus ingresos Y eso es incluso antes de que pensemos en el aumento de los precios de la energía.

“Necesitamos congelar los alquileres y otra suspensión de los desalojos para proteger a los inquilinos durante esta crisis”.


www.theguardian.com

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George Holan

George Holan is chief editor at Plainsmen Post and has articles published in many notable publications in the last decade.

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